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苏州市城区住宅专项维修资金使用情况调查问卷
本调查起止日期为2018-10-26——2018-11-15
住宅专项维修资金是房屋的“养老金”,关系着广大业主的切身利益。为促进维修资金安全有效地管理和使用,苏州市审计局将对我市城区(姑苏区)近五年住宅专项维修资金的管理使用情况开展审计。 感谢您在百忙之中参与本项调查,帮助我们更加全面地反映问题,准确地提出建议,问卷调查截止时间为2018年11月15日。请填写您的实际情况和真实想法,我们将严格保密并深表谢意!

1、您所居住的小区属于苏州哪个辖区?

  • 姑苏区
  • 新区、园区 、相城区、吴中区、吴江区
  • 昆山、太仓、常熟、张家港
  • 苏州以外

2、您的年龄是?

  • 28周岁及以下
  • 29~45周岁
  • 46~60周岁
  • 61周岁及以上

3、您了解《苏州市商品住宅专项维修资金管理暂行办法》(苏府规字[2012]1号)等住宅专项维修资金政策吗

  • 十分了解
  • 有些了解
  • 完全不了解

4、您本小区的住宅是否交纳过住宅专项维修资金?

  • 否(请跳转至16题)
  • 是,交纳时间2012年8月1日以前
  • 是,交纳时间2012年8月1日以后
  • 不清楚

5、您缴纳住宅专项维修资金的方式是:

  • 购买新房时直接交给开发建设单位
  • 办理新房交付使用手续时交给开发建设单位
  • 购买的是二手房
  • 其它(请注明):

6、您知道如何查询住宅专项维修资金余额吗?

  • 知道
  • 不知道

7、您通过什么方式查询您的住房专项维修资金交存、计息、使用及余额等情况? (可多选)

  • 没查过
  • 电话查询
  • 办事窗口查询
  • 网站查询
  • 其它(请注明)

8、您所居住的小区是否每年至少一次向业主公布小区维修资金的交存、使用、增值收益和结存情况?

  • 不清楚

9、您是否使用过住宅专项维修资金?

  • 使用过
  • 未使用过(请跳转至11题)

10、若您使用过维修资金,您对维修的实施效果满意吗?

  • 满意
  • 一般
  • 不满意

11、您居住的房屋有共用部位需要维修,却没有申请或没有申请到住宅专项维修资金的原因是什么?(可多选)

  • 不存在共用部位需要维修的情况
  • 从没有考虑过申请
  • 申请程序太复杂
  • 无法获得三分之二以上业主的签字
  • 其它(请注明):

12、您知道下列哪些情况经有关主管部门确认或相关鉴定机构出具证明,可以通过应急申请程序使用维修资金吗?

  • 电梯、供排水设施发生故障影响正常使用
  • 供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备故障
  • 共用屋面、外墙损坏造成大面积渗漏,或外墙面有脱落危险
  • 因消防设施故障存在重大安全隐患
  • 小区监控系统故障影响正常使用
  • 不清楚

13、您是否知道,维修资金应急申请程序可以省略“三分之二以上业主表决”和“公示证明”两个环节,在维修资金使

  • 知道
  • 不知道

14、若您不同意使用维修资金,主要原因是?(可多选)

  • 不存在此情况
  • 无使用方案
  • 无使用报价
  • 使用不透明,担心维修资金被乱用
  • 对申请主体(物业公司或业主委员会等)不信任
  • 其它(请注明)

15、您认为目前住宅专项维修资金使用中存在的主要问题是什么?(可多选)

  • 没有问题
  • 申请使用程序复杂
  • 无法获得三分之二以上业主的签字
  • 资金太少不够用
  • 不知道如何申请使用
  • 其它(请注明)

16、您对住宅专项维修资金交存、管理和使用的意见和建议

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